Investir em imóveis nos Estados Unidos x Brasil

Comparamos preços de imóveis de Miami com imóveis das principais cidades brasileiras.

Um comparativo simples do mercado imobiliário entre Estados Unidos e Brasil demonstra o quanto o investimento no exterior pode ser mais atrativo para o brasileiro. Isso se deve a inflação e juros altos no Brasil que influenciam na alta dos preços do mercado imobiliário, principalmente nas principais cidades brasileiros e no litoral. Já nos Estados Unidos, após a famosa crise imobiliária, os preços se desvalorizaram tornando o mercado propício para investimento.

Além dos preços serem mais atrativos, em Miami os imóveis são mais novos, situados em bairros com excelente infra-estrutura e lazer, oferecendo, portanto, mais segurança e conforto aos moradores. Outro diferencial que agrada muito aos investidores de imóveis brasileiros é que, em Miami, existe a possibilidade de obter receitas em dólar através da locação do imóvel para turistas quando não estiver usando, uma vez que nessa região o fluxo de turistas é constante. Veja abaixo um comparativo para tomar como referência e optar pela melhor relação custo x benefício!

Apartamentos em Miami

• Miami-dade: Um apartamento novo com uma área de 88 metros, com 2 quartos sendo uma suíte e excelente área de lazer e localização sai por R$ 342 mil.
• Brickell: Um apartamento com 1 quarto suíte, 54 metros de área em um condomínio luxuoso com ofurô, piscina e situado em frente a praia sai por cerca de R$ 332 mil.
• Miami Beach: Um apartamento com 2 quartos, sendo os dois suítes e uma área de 141 metros sai por R$ 600 mil. Um outro apartamento também em Miami Beach, um pouco maior com 183 metros, 3 quartos (2 suítes) sai por R$ 760 mil. Alguns outros apartamentos ainda mais luxuosos e espaçosos saem na faixa de R$ 900 mil a 1 milhão na região.

Cidades brasileiras

• Apartamento em Guarujá: Esta é uma cidade extremamente valorizada do litoral de São Paulo. Um apartamento em Pitangueiras com 4 quartos e uma área de 150 metros sai por R$ 900 mil.
• Apartamento em Balneário Camboriú: Essa é uma das praias mais visitadas de Santa Catarina. Um apartamento no centro com uma área de 124 metros com 3 dormitórios sai por R$ 950 mil.
• Apartamento no Rio de Janeiro: A cidade maravilhosa é uma das mais procuradas para investimento em imóveis. Um apartamento na Barra da Tijuca,com 2 quartos, sendo 1 suíte sai por R$ 970 mil com uma área de 70 a 200 metros. Um apartamento simples com 1 quarto em Copacabana sai por R$ 670 mil.
• Apartamento em São Paulo: Um apto simples na capital, no bairro de Perdizes com 3 quartos sendo 1 suíte e 116 metros de área sai por R$ 860 mil. No bairro Morumbi com 2 quartos e uma área de 98 metros costuma sair por R$ 635 mil.