8 dicas para comprar uma casa de frente para o mar

Comprar uma casa de frente para o mar parece ser o sonho da maioria das pessoas que buscam por tranquilidade e querem mudar seu estilo de vida. Saiba algumas dicas importantes sobre aquisição desse tipo de imóvel:

1 - Escolha do financiamento

Ao optar por comprar uma casa de frente para o mar é importante decidir qual será a forma de pagamento, se será em dinheiro ou financiado através de uma hipoteca. É fundamental ter a pré-aprovação da hipoteca para que os vendedores se sintam mais seguros em negociar com você, uma vez que a concorrência costuma ser grande quando comparado às casas comuns.

2 - Consultoria especializada

Contratar um agente imobiliário com expertise pode ajudar a adquirir um imóvel de frente ao mar. O especialista pode sugerir a melhor forma de negociação, intermediando todo o diálogo entre você e o vendedor aumentando suas chances de fechar negócio.

3 - Pesquisa da água

Se seu objetivo é velejar, vale a pena pesquisar a profundidade do mar antes de fechar negócio, pois a profundidade varia de acordo com o tipo de barco. Se você pretende nadar com frequência, informe-se sobre a qualidade da água e presença de peixes potencialmente perigosos.

4 - Pesquise taxas ou regras

Verifique se há algum tipo de taxas ou regras de associação para moradores. Estas regras e regulamentos são semelhantes às condições e restrições que você costuma encontrar em associações de proprietário ao comprar um condomínio.

5 - Seguro contra inundação

É importante também verificar se existe seguro contra inundação. Os valores desse tipo de seguro podem ser caros, por isso, é importante considerar o valor antes de comprar.

6 - Responsabilidades de manutenção

Vale a pena se informar também sobre as exigências de manutenção da casa. Uma das mais importantes é manter em boas condições a fachada da propriedade, fazer manutenção do telhado, convés, docas e verificar vedação com frequência.

7 - Atenção na inspeção

Qualquer nova casa a ser adquirida deve passar por inspeção, mas na casa à beira-mar isso é ainda mais importante. O inspetor deve ter atenção especial ao verificar se não há problema de invasão de água e verificação do esgoto.

8 - Converse com moradores

Se quer saber mais detalhes sobre regulamentos, vantagens e desvantagens converse com os moradores locais, que podem compartilhar algumas ideias sobre potenciais problemas e sobre os aspectos positivos da vida na região.