MIAMI EM ALTA NO CENÁRIO MUNDIAL:

Alguns fatos que fazem de Miami um ótimo local para se investir:

• Os fundos de investimento de empresas de tecnologia de Nova York estão se mudando para cá devido a um grande incentivo fiscal estadual que o estado oferece;
• O porto de Miami tem capacidade para receber cargueiros Panamax (do tamanho de 4 campos de futebol oficial). Os investimentos somam US$ 220 milhões de dólares;
• Construção do trem bala com destino a Orlando que será entregue dentro de 2 anos e uma linha de trem de carreira que irá até Jacksonville;
• Renovação do aeroporto de Miami que já é considerado o maior em fluxo de passageiros internacionais.

Com todo esse cenário favorável, Miami está em plena valorização e seguirá com essa tendência até 2020, segundo especialistas. Os projetos em lançamento são os que dão maior retorno – cerca de 18% a 20% durante o prazo de construção até a entrega da obra (em média 18 meses).

Em relação aos aluguéis, em sua maioria, o valor em si cobre as despesas do financiamento e IPTU, e dependendo da região ainda há um lucro. Esse valor gira em torno de 4% a 7% ao ano.