OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO

Se o objetivo for adquirir um imóvel com possibilidade de locação deve-se ter a assessoria de alguma imobiliária que possa orientar a busca, uma vez que não são todos os imóveis permitidos para aluguel, por isso deve-se checar as autorizações para não cometer um erro desse porte.

Informações importantes sobre imóvel comercial em Miami:

Vale a pena se informar sobre valores de imóveis, financiamento, documentação necessária e taxas de impostos a serem pagas antes de qualquer decisão. Para se ter uma ideia, na Flórida, o valor do IPTU é de aproximadamente 1,6% do valor da propriedade e o ganho de capital é de 15% sobre o lucro imobiliário no ato da venda. Alguns condomínios podem cobrar ainda o CDD – Community Develpment District que é uma taxa de contribuição de melhoria no Brasil.