POR QUE CONTRATAR UM CORRETOR DE IMÓVEIS É TÃO IMPORTANTE AO INVESTIR EM UM CONDO EM PRÉ-CONSTRUÇÃO EM MIAMI?

Ao comprar imóveis em Miami, é muito importante que você encontre seu próprio (e experiente) corretor. Quando você entra em um centro de vendas de um novo empreendimento de condomínio em Miami, a equipe de vendas sabe que você não está representado. Eles podem decidir apenas mostrar-lhe as unidades menos desejadas ou podem mostrar números ou dados de vendas sem comparações precisas e, finalmente, não concentrarão sua atenção em aspectos futuros que possam diminuir o valor de sua unidade como um novo edifício que obstrua suas opiniões. Os centros de vendas têm sua própria agenda e nem sempre podem fornecer a imagem completa.

Já um agente imobiliário poderá lhe ajudar de algumas (preciosas!) maneiras:

• Mostrando as melhores unidades em cada edifício;
• Mostrando-lhe os números de vendas de condomínios circundantes ou condomínios muito comparáveis ​​para ver qual é o verdadeiro valor da unidade e para prever seu valor futuro;
• Mostrando a você se não está pagando muito caro por uma determinada unidade;
• Conhecer todo o mercado de condomínios e, portanto, ser capaz de ver se um condomínio realmente é tão único como mencionado, tem os padrões mais altos em acabamentos ou tem uma boa relação preço/qualidade;
• Alertando se a empresa construtora tem má fama ou fez algo que prejudicou os compradores no passado;
• Adverti-lo sobre armadilhas, como mudar planos de piso, reformas desnecessárias e muito mais.
• O agente poderá dizer se o investimento será bom no futuro próximo, o que pode ter um impacto negativo ou positivo no valor do condomínio. Um novo edifício pode bloquear suas visualizações ou aumentar o movimento em sua rua, por exemplo;
• O agente também vai negociar por você, especialmente quando o agente tem um relacionamento bom com a empreiteira;

Trocando em miúdos, um agente não te deixa se limitar em apenas um projeto: ele pode mostrar-lhe diferentes condomínios e unidades, o que pode ser melhor adaptado aos seus critérios.