NOVOS PROGRAMAS AJUDAM OS INVESTIDORES A COMPRAR CASAS

Os gigantes do financiamento de hipotecas, Fannie Mae e Freddie Mac, anunciaram programas para fornecer financiamento de longo prazo a taxas de juros competitivas que poderiam encorajar mais investidores a adquirir propriedades de aluguel de uma única família (SFR), o Real Estate Investor relatórios.

"As pessoas que mergulharam no mercado em 2015 ou no início de 2016 e compraram uma ou duas casas unifamiliares agora estão comprando mais", diz Daren Blomquist, vice-presidente sênior da empresa de dados de propriedade ATTOM Data Solutions.

Fannie e Freddie lançaram programas de empréstimos para ajudar os pequenos proprietários de carteiras a encontrar financiamento com taxas de juros fixas e competitivas e empréstimos até 10 anos. Antes disso, os investidores da SFR geralmente tinham que confiar em empréstimos bancários com prazos de empréstimo mais curtos e taxas de juros mais altas.

"Isso deve ajudar a reduzir as taxas de hipoteca para os operadores de aluguel de uma única família, ajudando-os a aumentar sua taxa de retorno sobre os aluguéis atuais sem ter que aumentar o aluguel e também abrir mais oportunidades potenciais de aquisição de aluguel que podem não ter sido previamente identificadas com maior taxas de hipoteca ", diz Blomquist. "Fannie e agora o apoio do Freddie ao mercado de aluguel de uma única família é um trocador de jogos".