A facilidade na aquisição de um imóvel lá fora, sem burocracias é um impulsionador para brasileiros compram imoveis em Miami.

Segundo o Departamento de Imóveis de Miami a busca de brasileiros por imóveis em Miami aumentou 40% no último ano, além disso, o Departamento de Imigração Americano relata que houve um aumento de 20% na solicitação de vistos de permanência nos Estados Unidos em 2014. Isso mostra que a quantidade de brasileiros adquirindo imóveis na Flórida vêm aumentando e só tende a aumentar cada vez mais, ainda mais com a valorização dos imóveis que surgiu a partir da crise dos EUA, quando houve o boom imobiliário causada pela abrupta redução da demanda por imóveis em decorrência do fim do crédito imobiliário a americanos.

Vantagens da compra de imóvel no exterior

Nessa época as residências de férias que os americanos estavam acostumados a financiar na Flórida despencaram 60% e, impossibilitados de adquirir crédito de bancos para financiamento, o mercado para estrangeiros se abriu. Foi nos anos de 2009, 2010 e 2011 que os brasileiros e outros estrangeiros se depararam com um cenário favorável para investimento com o dólar barato negociado a menos de R$ 2. Quando comparado aos preços de imóveis no próprio Brasil, os da Flórida aparentam ser muito mais vantajosos não só em custo, mas também em conforto e segurança.

Brasileiros compram imoveis em Miami

A aquisição de um imóvel em Miami pode ser vista como uma grande oportunidade de negócios, uma vez que à medida que os EUA superarem por completo a crise, os imóveis estarão extremamente valorizados, sendo uma excelente fonte de renda. A facilidade na aquisição de um imóvel lá fora, sem burocracias também é um impulsionador para os brasileiros. Com um passaporte válido e um visto de turista já pode-se iniciar a entrada dos papeis para aquisição de um imóvel.

Sem burocracias

Algumas exigências simples são a criação de uma conta num banco e de uma empresa que terá o nome do imóvel, o que evita taxação sobre heranças. A tributação sobre transação imobiliária geralmente fica em torno de 2 a 3% do valor do imóvel e os impostos são mais altos apenas no caso de ganho de capital através da comercialização do imóvel. As condições de financiamento oferecidas pelos bancos também é um diferencial positivo, sendo que é possível pagar 30% da propriedade e financiar o restante em até 30 anos.