O Sul da Flórida oferece grandes oportunidades de investimento de pontos comerciais

Cada vez mais brasileiros procuram a Flórida para investir emimóveis comerciais. Seja uma franquia, uma ideia pioneira de comércio ou a opção de locação de um ponto podem ser escolhas inteligentes quando se trata de investimento e retorno financeiro. Por ser uma região repleta de turistas o ano todo e com uma forte presença de latinos e norte-americanos que vivem na Flórida, o local continua emampla expansão comerciale sendo um cenário realmente propício para investimento atual sem riscos de crises a longo prazo.

Vantagens da compra de imóvel comercial

O que é mais vantajoso, comprar um imóvel comercial ou residencial para investimento? Na verdade, são coisas bem diferentes com propostas diferentes e a escolha depende única e exclusivamente dos objetivos do comprador. Acompra de imóvel comercialgeralmente leva em consideração contratos mais longos, geralmente de 20 anos, o que dá certeza de uma renda fixa e estável por um longo período.

A estimativa também aponta que o aluguel comercial chega a 0,8% do valor do imóvel, o que é realmente interessante para o investidor.

Imóveis no Sul da Flórida

O Sul da Flórida como um todo oferece grandes oportunidades de investimento de pontos comerciais, confira:

• Triple Net NNN: Contrato de compra de imóvel comercial com grandes companhias como agências bancárias, redes de fast food, drogarias, casa e construção, papelarias, autopeças, dentre outros.
• Hotel: A rede hoteleira do sul da Flórida é vasta e, por ser uma região de férias está constantemente recebendo turistas, tornando assim o investimento em hotéis algo muito promissor e lucrativo.
• Galpão, depósito, armazém: Esses complexos ou propriedades individuais também possui muita procura por parte das empresas.
• Multifamily: A propriedade residencial que consiste em edifícios com múltiplos inquilinos nos apartamentos também tem uma alta procura.
• Shopping Centers: As propriedades comerciais dos shoppings são ótimas oportunidades de locação para lojas de outlet.