Oportunidades de Negócios

• Compra e venda de imóveis

O EUA vive uma fase de superaquecimento do mercado imobiliário, o que é favorável aos compradores que desejam investir na compra e venda de imóveis. Os preços baixaram e os imóveis apresentam agora queda de mais de 50% nos valores quando comparado aos anos anteriores. A taxa de retorno para quem investe no segmento chega até 2% nos Estados Unidos, enquanto no Brasil não passa de 0,5%.

Os juros para financiamento são, em média, 5% ao ano e o governo estadunidense estabelece medidas de incentivo para estimular a ida de brasileiros para os EUA. A previsão, para os próximos 8 a 10 anos, é que a região continue se expandindo, assim como a economia. Por isso, não existe melhor época para se investir em imóveis nos Estados Unidos do que agora.

• Compra e aluguel de imóveis

Hoje o mercado está favorável para o aluguel, pois após a crise, norte-americanos perderam o crédito para compra de imóveis, aumentando assim a demanda para o aluguel de imóveis. O retorno bruto varia entre 1,5% a 2% ao mês, o que é um valor vantajoso para qualquer negócio. Os investidores brasileiros ao verem uma oportunidade de negócios na Flórida compram casas de férias financiadas, disponibilizam para o aluguel de temporada e com a renda do aluguel pagam o financiamento, além de todas as despesas do imóvel. Além disso, com parte da renda podem subsidiar uma viagem e usufruir da casa de férias quando quiser.