Preços dos imóveis na Flórida

Com os preços abusivos de imóveis no Brasil, os investidores enxergam o mercado americano como uma ótima oportunidade de expansão para seus negócios.

Os preços dos imóveis na Flórida estão mais atrativos nos últimos anos quando comparados aos apartamentos e casas em São Paulo e outros estados do Brasil. Os incentivos para o crédito fornecidos por bancos também costumam ser menos burocráticos do que no Brasil, facilitando a busca por financiamento. Com a crise que os Estados Unidos viveu nos últimos anos e ainda tenta se recuperar foram adotadas medidas de incentivo ao crédito para estrangeiros investirem em Miami e com isso, muitas pessoas de várias regiões do mundo voltaram os olhos para as oportunidades de investimento de imóveis na região que se expandiu consideravelmente com o desenvolvimento de novos condomínios.

Oportunidade de negócios

Para se ter uma ideia, estabelecendo uma breve comparação, em 2013 um imóvel em São Paulo custava R$ 13.499 o metro quadrado no bairro mais nobre da capital, já em cidades como Orlando e Miami o valor do metro quadrado era de cerca de R$ 3.631. Essa diferença discrepante é o que mais tem influenciado a escolha dos brasileiros em buscar por casas de veraneio, residências fixas ou investimentos para locação nos Estados Unidos. Com os preços abusivos de imóveis no Brasil, os investidores enxergam o mercado americano como uma ótima oportunidade de expansão para seus negócios.

Mais qualidade e segurança

Depois da crise nos EUA, sabe-se que os imóveis perderam valor, mas mantém os altos padrões de qualidade estando situados geralmente em bairros bem localizados, luxuosos e próximos à praias e múltiplos serviços. Além da qualidade, o conforto e a segurança também são dois requisitos que contribuem para essa decisão, uma vez que os brasileiros se sentem menos receosos em se comprometer com financiamentos à longo prazo através das variedades de incentivos fornecidos pelos bancos.

Mesmo com a alta do dólar os brasileiros ainda veem vantagens nos preços do mercado americano, pois podem também obter receitas em dólar ao alugar a propriedade adquirida para outros turistas ou americanos que devido à crise tem priorizado o aluguel ao invés da compra de imóveis. Segundo dados divulgados pela National Association of Realtors, os brasileiros correspondem a 12% das compras de imóveis em Miami e a perspectiva é que o número só cresça cada vez mais.