Propriedades residenciais de classe média, vendidas abaixo do valor de mercado

O Income Producing Property, chamado de IPP, trata-se de um programa desenvolvido pelo The Solution Group Corp, a fim de transformar imóveis comuns em um rentável imóvel residencial, além de maximizar o retorno de investimento localizados em Palm Beach, Broward e Miami-Dade. São propriedades residenciais de classe média, vendidas abaixo de 60% do valor de mercado, 70% abaixo do custo de reposição, com grande potencial de valorização, receita com retorno anual entre 5% a 8% e comercializadas a preços que variam entre $75,000 a $220,000.

Propriedade remodelada em região com valorização em alta

As propriedades foram construídas sempre a partir de imóveis da década de 80, buscando remodelar todo o projeto para atrair e atender o exigente gosto da classe média. Através do programa já foram desenvolvidos mais de 3.000 propriedades no sul da Flórida desde 2008. A aquisição de um dos imóveis do programa permite ao comprador adquirir uma casa confortável e valorizada a preços atrativos, o que pode ser um ótimo investimento a longo prazo com a valorização sempre crescente da região.

O programa tem como principal objetivo:

• Atender às necessidades da classe média,
• Oferecer alternativas para as pessoas que perderam suas casas devido à reintegração de posse;
• Buscar residências localizadas em comunidades desenvolvidas e com uma vasta gama de serviços;
• Participar de forma significativa do programa de subsídio Seção 8 Federal Housing.

Em conformidade com normas federais

O trabalho dos responsáveis pelo programa consiste em analisar e adquirir propriedades que cumpram os parâmetros do modelo de aquisição de propriedade, remodelar residências em conformidade com a seção 8 das Normas Federal Housing, alugar os imóveis com as taxas atuais de mercado e oferecer serviços práticos e diligentes de administração de imóveis. A Seção 8, mencionada acima é um programa de assistência habitacional federal, em que o governo federal através de doações para agências locais, paga uma parte ou toda a renda para a família com baixa renda. Para as propriedades se qualificarem na Seção 8, devem ser seguidos alguns regulamentos e padrões de exigência.

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