DICAS VALIOSAS PARA VENDER RÁPIDO A SUA CASA

Você consegue se lembrar da última vez em que visitou um novo empreendimento imobiliário? Como você se sentiu com esta experiência? Normalmente, memórias agradáveis ​​vêm à mente sobre o quão bonita e agradável a casa se parecia. Isso é porque ela foi "exibida" corretamente.

A apresentação de um imóvel está em apenas decorar, fazer consertos ou detetizá-la inteira. Ao invés disso, concentre-se em passos simples para melhor apresentar seu imóvel sem precisar gastar muito dinheiro. O segredo está em preparar o cenário, o que ajuda os potenciais compradores a se imaginarem com suas famílias sentindo-se “em casa” em sua "casa à venda".

Limpar e Construir

O primeiro passo é limpar o imóvel. Retire a mobília quebrada ou em mal estado, decorações, fotos, etc. Limpe cada canto do imóvel até chegar à sua forma mais original, abrindo espaço para o novo comprador enxergar sua decoração própria ali. Em seguida, decore da maneira simples, clean e minimalista, libere espaço para a imaginação do comprador.

Transforme o processo de limpeza da casa em um processo de mudança propriamente dito: embale tudo que não servirá para nada aos novos inquilinos ou compradores - móveis, objetos, fotos, roupas, objetos de decoração – separe tudo em caixas e armazene na garagem ou alugue espaço para armazenar. Em outras palavras: enquanto sua casa estiver à venda, você já precise estar com tudo empacotado para mudança.

Adereços

Ao construir esta nova apresentação da sua casa, tente fazer cada quarto contar uma história. Ajude os potenciais compradores a se verem em cada quarto. Um conjunto inteligente de adereços facilitará para que os compradores se imaginem anotando algo em um papel na mesa da cozinha, trocando de canal da televisão ao desfrutar de seu balde de pipoca, ligando o fogão ou até mesmo preparando uma refeição de férias.

Alguns temas para uma sala podem ajudá-lo a escolher a forma de exibi-lo. Você pode, é claro, disport os móveis da mesma maneira que se encontram agora, ou escolher um motivo específico, ou seja, minimalista, estilo country, moderno etc. Ou você pode escolher uma atividade para ilustrar sua deceoração, como um “escritório ou biblioteca descontraída, cozinha gourmet, estilo resort ou férias. O que você gostaria de fazer naquela sala? Coloque os adereços necessários.

Iluminação

Muitas luzes dão uma aparência muito melhor à casa. Se você estiver usando lâmpadas de 50 watts, troque-as para 100 watts. Se uma espaçosa sala de estar tem apenas uma lâmpada, troque as lâmpadas. Abra as cortinas e adicione espelhos. Quando uma casa está sendo exposta, ela deve estar inteiramente iluminada. Isso faz com que sua casa pareça estar no centro de um grande palco.

Faça seu dever de casa

Pergunte aos possíveis compradores o que estão procurando neste bairro. O que eles dizem sobre os imóveis que não fecharam negócio? Pergunte a eles o que buscam em um lovo lar, o que é indispensável a eles que uma casa tenha? Ao conhecer de perto seus compradores potenciais, você entenderá melhor como dispor e vender sua casa com mais eficiência. Nossa experiência no bairro em que vivemos pode nos ajudar muito a responder todas essas questões e muito mais.

Aroma Therapy

Quase tão importante quanto a aparência da casa é o seu odor. Peça a um amigo próximo para caminhar por sua casa - objetivamente - e sentir o cheiro aqui e ali. Há odores desconfortáveis? É muito perfumado? Muito sem cheiro? Cheiro de cigarro? De cachorros? Mofado? O que você pode fazer para impressionar potenciais compradores com aromaterapia?

Quando chegar a hora de vender sua casa, você vai querer trabalhar com um agente imobiliário, que além de conhecer todos os aspectos da venda de um imóvel, também entende bastante sobre como melhor exibir sua casa para vendê-la rapidamente! 

Conte com a gente para isso!