Se você deseja se desconectar do mundo, Fisher Island é um achado!  Localizada no condado de Miami-Dade, Fisher Island fica a poucos minutos da costa de Miami, entre downtown e South Beach . Uma ilha exclusiva e ultra luxuosa, este lugar tem amenidades e serviços de alto luxo em seus 216 hectares de terras particulares.

Um estilo de vida tranquilo, com bastante área de lazer, onde se anda a pé ou com carrinhos de golf. Fisher, como é chamada localmente, também possui uma balsa 24 horas que sai a cada cinco minutos durante todo o ano. A “viagem” de oito minutos até continente permite que os residentes alternem facilmente entre o melhor dos dois mundos. Outras formas de transporte até a ilha incluem barcos particulares e helicópteros.

Ao longo de uma milha de praias de areia branca, os residentes podem desfrutar de uma partida de golfe no The Links (um campo de golfe), experiências gastronômicas exclusivas nos nove restaurantes da ilha e um spa de estilo mediterrâneo de mais ou menos 2,000m2.

Outras amenidades e espaços de lazer incluem o Vanderbilt Park, que possui áreas de recreação, quadras de tênis, áreas para passear com cães e espaços para exercícios. Além disso, a ilha possui uma mercearia, uma agência dos correios, um pequeno banco, um corpo de bombeiros e serviços médicos de emergência.

Cerca de 700 famílias desfrutam da segurança e privacidade que a ilha oferece. Um lugar seguro para todos, onde não houve nenhum crime registrado ou denunciado. A comunidade exclusiva e privada da ilha favorece a forte segurança na entrada e permanência em toda a ilha.

Escolas em Fisher Island

A ilha tem uma escola particular com classificação A para residentes dentro e fora da ilha, que atualmente possui mais de 80 alunos matriculados.  

Outras escolas na área, fora da ilha,  também foram bem avaliadas.

Fisher Island Day School (particular)
Fisher Island Dr, Miami Beach, FL 33109

Imóveis disponíveis em Fisher Island

A luxuosa Fisher Island oferece uma variedade de condomínios e casas para comprar e alugar. Embora apenas um terço dos residentes viva aqui o ano todo, o mercado imobiliário das Ilhas Fisher é competitivo, com mais pessoas querendo comprar do que imóveis disponíveis.

Predominantemente um mercado de condomínio, muitas das residências pré-construídas e recém-construídas são projetadas de forma semelhante, criando um visual harmonioso. 

Oferecendo grandes espaços para qualquer família, as casas ficam a uma curta caminhada de muitas das comodidades. Em setembro de 2021, o preço médio de uma casa era de $7,5 milhões . O tempo médio de permanência no mercado que está bem aquecido tem sido inferior a 6 meses.

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Edgewater é uma área residencial em Miami, Flórida, localizada ao norte de Downtown e Arts & Entertainment District, e ao sul de Midtown e Upper East Side. É uma área com popularidade crescente desde 2000 devido à sua localização privilegiada e a oferta de apartamentos nos arranha-céus residenciais ao longo da Baía de Biscayne.

Com uma população de pouco mais de 15 mil habitantes, Edgewater, como o próprio nome diz, é uma pequena porção costeira do continente de Miami, cobrindo cerca de 4,35 km2 - números que traduzem uma área de alta densidade populacional.
Sua localização e facilidade de acesso aos mais diversos pontos populares de Miami, atrai uma população de jovens profissionais gerando uma demanda de lojas, bares, restaurantes, cafés e parques. Quem escolhe Edgewater para morar com a família também não se decepciona pois as escolas públicas e privadas em Edgewater estão acima da média nacional.

Estando em Edgewater é fácil chegar até o Perez Art Museum Miami (PAMM), Frost Science Museum e Bayfront Park, e também é possível ir, mesmo de bicicleta, até South Beach. Edgewater está ainda a uma curta distância da eclética paisagem artística de Wynwood, do Shops at Midtown, das lojas do Design District e do Parque Margaret Pace, onde você pode usufruir de suas quadras de tênis e basquete.

Escolas privadas em Edgewater

Em toda mudança de cidade, a escolha da escola onde os filhos irão estudar pesa bastante nos planos da família. Além de moldar o futuro dos filhos, o custo de uma educação particular de alto nível é um investimento sério e precisa ser planejado com cautela. Listamos a seguir, as escolas particulares mais próximas de Edgewater.

Innovative School at Temple Beth Sholom
4144 Chase Ave, Miami Beach, FL 33140

The Montessori Academy at St. Johns
4760 Pine Tree Dr, Miami, FL 33140

St Patrick's School
3700 Garden Ave, Miami Beach, FL 33140

Mechina Of South Florida
4000 Alton Rd, Miami Beach, FL 33140

Hebrew Academy (RASG)
2400 Pine Tree Dr, Miami Beach, FL 33140

O mercado imobiliário em Edgewater

O mercado de imóveis em Edgewater está crescendo muito e dando espaço para alguns dos melhores edifícios de condomínio de luxo de Miami. Incorporadoras do mundo todo estão apostando em Edgewater e construindo apartamentos de alto padrão, com espaços luxuosos e instalações com tecnologia de ponta.

Muitos desses edifícios estão situados diretamente na baía e alguns deles já são bem conhecidos, como por exemplo o Aria on the Bay, Elysee, Paramount Bay, Gran Paraiso e muito mais. Mesmo com todo esse luxo e conforto, os apartamentos em condomínios de alto padrão são oferecidos a um preço médio de US$ 602 / m² (um dos mais acessíveis em Miami). Entre em contato com o nosso time, teremos prazer em encontrar o seu lar na concorrida Edgewater.

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Por que Edgewater é o seu próximo destino para investimento em propriedades para aluguel

Quer levar o seu jogo de investimento imobiliário para o próximo nível? Não procure além de Edgewater, onde inúmeras oportunidades o aguardam!

• Localização privilegiada: Edgewater, aninhada ao longo da orla cênica, oferece a combinação perfeita de vida urbana e tranquilidade. Com sua proximidade ao centro da cidade e vistas deslumbrantes da água, suas propriedades para aluguel terão alta demanda.

• Mercado imobiliário próspero: O mercado imobiliário de Edgewater está em ascensão. À medida que mais pessoas procuram desfrutar de um estilo de vida descontraído perto da cidade, os valores dos imóveis estão se valorizando constantemente, tornando-os uma escolha sábia de investimento.

• Diversas oportunidades de aluguel: Edgewater atende a um público diversificado. Quer se trate de jovens profissionais, famílias ou aposentados, há um mercado de aluguel para todos. Você pode diversificar seu portfólio de propriedades e maximizar seus retornos.

• Amenidades em abundância: O bairro está repleto de comodidades. De parques e áreas de recreação a restaurantes e entretenimento de primeira linha, seus inquilinos terão tudo o que precisam bem na porta de casa.

• Favorável ao investidor: Edgewater possui um ambiente regulatório favorável aos investidores imobiliários. Isso, aliado a um fluxo constante de locatários, cria uma base sólida para um investimento bem-sucedido em imóveis para aluguel.

• Forte sentimento de comunidade: Edgewater não é apenas um lugar para se viver; é uma comunidade. Seus inquilinos sentirão que pertencem a esse lugar, garantindo uma renda de aluguel estável e de longo prazo.

• Beleza natural: O cenário à beira-mar de Edgewater proporciona um ambiente sereno que é difícil de igualar. Seus inquilinos desfrutarão de uma qualidade de vida mais elevada, o que se traduz em maior satisfação e fidelidade do inquilino.

• Oportunidades de trabalho crescentes: A proximidade com a cidade significa fácil acesso a oportunidades de emprego. Com um mercado de trabalho próspero, os locatários encontram trabalho perto de casa, tornando seu imóvel ainda mais atraente.

Investir em imóveis para alugar em Edgewater não se trata apenas de retorno financeiro; trata-se de garantir o seu futuro e aproveitar a jornada.

Portanto, se estiver procurando o seu próximo destino para investir em imóveis para locação, mire em Edgewater! Não perca o barco - mergulhe nessa vibrante comunidade à beira-mar e veja seu investimento crescer!