Natiivo, propriedades de investimento para locação de curta duração

Natiivo Miami Investment Properties

Você algum dia imaginou a propriedade de aluguel perfeita? Uma unidade residencial num empreendimento localizado em uma das áreas mais desejadas do planeta?

Todos sabemos das dificuldades em encontrar imóveis para investimento, que sejam perfeitos para as locações de curtíssimo prazo, no estilo AirBnB, mas que atendam às necessidades de médio e longo prazo também.

A Natiivo chegou para acabar com esses problemas. Localizado no coração do centro de Miami, na Flórida, o empreendimento oferece o conforto e a comodidade de um hotel, aliados à flexibilidade das plataformas online de hospedagem. A casa é sua e você pode usar como quiser, alugar para quem e quando achar adequado e por quanto tempo escolher!

São 50 andares com tudo o que a vida urbana pode oferecer de melhor. Você poderá escolher entre 3 tipos diferentes de apartamentos. Estúdios, unidades com 2 dormitórios e com 3 dormitórios.

Os apartamentos serão entregues com todo o acabamento já instalado e incluem os eletrodomésticos principais, como geladeira, lavadora e secadora, microondas e lavadora de louças. Além disso, todas as unidades serão mobiliadas com móveis contemporâneos de muito bom gosto!

O complexo oferece diversas opções para o seu relaxamento e entretenimento, sem precisar sair às ruas. Saunas, salas de massagens, centro de treinamento de boxing, academia de ginástica completa e um clube, perfeito para apresentações e shows ao vivo.

Mesmo assim, se preferir a vida lá fora, no burburinho da cidade, a Natiivo Miami está a poucos minutos de museus, centros de compras, praias lindíssimas e muito próxima do Miami Harbour, o maior porto de navios de cruzeiro do mundo. Nos arredores da torre a atmosfera é vibrante, com uma gastronomia muito variada e uma diversidade cultural incrível, que só Miami pode oferecer.

Natiivo Miami Florida

Hospedagem de curta Duração

O AirBnB revolucionou o mercado mundial de hospedagem, quando lançou no mercado a sua plataforma, oferecendo a milhões de proprietários de imóveis, no mundo inteiro, a possibilidade de listar hospedagens de curta duração a partir de sua própria residência, ou locando apenas parcialmente, espaços que antes estavam ociosos, e portanto, custosos para serem mantidos.

A ideia foi muito bem aceita por viajantes nos 5 continentes e com esse sucesso, muitas outras plataformas passaram a oferecer serviços similares, intermediando a oferta de hospedagem entre o proprietário e o hóspede. Os aplicativos são muito seguros, pois, verificam os perfis, tanto dos hóspedes, quanto dos responsáveis pelas unidades alugadas, oferecendo uma alternativa mais econômica e/ou mais adequada, já que a variedade de localizações é imensa, muito maior do que a disponibilidade de hotéis.

Natiivo Miami By Airbnb

A Unique Living Group

Fundada em 2014, a Unique Living Group se diferencia, principalmente pela qualidade no atendimento aos seus clientes. Nossa empresa oferece uma gama completa de serviços, que facilitam e completam a nossa atividade principal, que é a venda de imóveis no Sul da Flórida, principalmente na região de Miami.

Se o seu sonho é viver nos Estados Unidos e Miami te encanta, fale conosco! Nosso objetivo é entender quais os seus objetivos e onde é que a Flórida se encaixa no seu estilo de vida. Se você busca viver numa das regiões mais vibrantes e ensolaradas dos Estados Unidos, ou simplesmente, gostaria de investir em imóveis por aqui, o Natiivo Miami é a escolha perfeita, pois, foi criado para entregar conforto, qualidade e segurança, além de permitir a você um excelente retorno no investimento, através das oportunidades de hospedagens de curto prazo, uma opção extremamente atraente e cada vez mais escolhida por viajantes do mundo todo!

Planejando se mudar para Miami? Você deve considerar o bairro Upper Eastside

Relocate To Upper East Side Miami

O Upper East Side é um bairro em Miami, Flórida, localizado ao leste da Biscayne Boulevard e a oeste da NE 2nd Avenue, fazendo fronteira com os bairros de Little Haiti ao leste, North Beach ao nordeste, Little Havana ao noroeste, e Brickell ao sudoeste.

Originalmente era um subúrbio remoto de Miami, mas agora está mais urbanizado com muitos condomínios e prédios de apartamentos sendo construídos lá. É principalmente um bairro residencial e já foi o lar de muitas celebridades entre os anos 50 e 70.

Existem muitas atividades interessantes para se fazer no local. Há muitos restaurantes que servem diferentes tipos de comida de todo o mundo. E como não poderia deixar de faltar estando na região de Miami, Upper Eastside oferece também boas opções de compra para renovar o seu guarda-roupa. Os visitantes também podem fazer um passeio de barco ou a pé pela Baía de Biscayne.

Private Schools Upper East Side Miami

Escolas particulares da região

Escolher uma escola particular é uma grande decisão. Pode ser difícil saber exatamente o que considerar e como comparar as escolas.

A primeira coisa que você deve fazer é descobrir quais são suas prioridades. Você quer uma escola que tenha os melhores programas? As melhores atividades extracurriculares? Os melhores professores? O corpo docente mais diversificado? Depois de descobrir suas prioridades, será mais fácil restringir suas opções.

Você também deve considerar a localização da escola, bem como seu tamanho e afiliação religiosa. Aqui estão as escolas particulares localizadas na área de Upper East Side:

The French American School of Miami
650-651 NE 88th Terrace, Miami Shores, FL 33138

Centner Academy
3465 NW 2nd Ave, Miami, FL 33127

Yvonne Learning Center (K-8)
7561 NE 1st Ave, Miami, FL 33138

Real Estate Upper East Side Miami

O Mercado Imobiliário em Upper East Side, Miami

Descobrir quais bairros atendem melhor às suas necessidades é o primeiro passo quando você decide se mudar. A Flórida tem muitos lugares incríveis para se viver e o Upper East Side é um dos bairros mais desejados de Miami, com muitos de seus moradores vivendo em casas single-family e condomínios de luxo.

Se você está pensando em comprar uma casa, saiba que essa é uma das decisões mais importantes da sua vida. Muitos fatores precisam ser considerados, além do imóvel. É importante conhecer tudo sobre o bairro, principalmente suas escolas e outras comodidades que vão atender a sua família.

Considerando o mercado imobiliário, Upper East Side tem uma variedade de casas e condomínios de luxo à venda. Em dezembro de 2021, os preços dos imóveis em Upper East Side aumentaram 10,7% em relação ao ano anterior e o preço médio foi de US$ 680.000, com as casas sendo vendidas após pouco mais de 2 meses no mercado.

Entre em contato conosco para obter mais informações sobre como comprar um imóvel em Upper Eastside, Miami. Nossa experiente equipe está pronta para ajudá-lo, não importa se você está apenas planejando ou já fazendo as malas. Ligue para nós!

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South Miami, outra cidade que nunca dorme

South Miami Florida Park

South Miami é uma cidade no condado de Miami-Dade, Flórida, localizada na região metropolitana de Miami. A cidade foi criada por uma votação de residentes da parte sul da cidade de Miami e das comunidades não incorporadas de Coral Gables e Coconut Grove. Estando no ponto mais ao sul do condado de Miami-Dade no continente, South Miami fica a cerca de 19 km ao sul do centro de Miami e a 14,5 km a oeste de Florida City.

South Miami tem uma qualidade interessante: nunca dorme. De restaurantes e bares noturnos à diversão e compras, os residentes de South Miami nunca precisam sair da sua cidade para se divertir.

A localização central e o fácil acesso a todos os tipos de transporte público tornam South Miami um lugar ainda mais atraente para quem trabalha no centro de Miami ou na área de Coral Gables / North Bay Village.

Quer você esteja começando o dia com uma caminhada ou um brunch, há muito o que explorar em South Miami. Aqui estão algumas das melhores coisas para fazer na área:

Parque Nacional Everglades: Se você está procurando uma aventura, experimente explorar o Parque Nacional Everglades por algumas horas. É um dos lugares com a maior biodiversidade do planeta e oferece muitas oportunidades para observação da vida selvagem e caminhadas agradáveis.
Parque Nacional de Biscayne: este vasto ecossistema marinho é apelidado de "Aquário da América". É perfeito para mergulho com snorkel, mergulho com cilindro, piqueniques ou camping.
Praias: South Miami oferece acesso rápido a várias praias lindas, perfeitas para explorar a pé ou de bicicleta!

Um lugar atraente para famílias com crianças

A cidade de South Miami é uma cidade tão vibrante quanto diversa. A cidade tem algumas das melhores escolas do estado da Flórida e essas escolas - junto com seus parques - a tornam um lugar atraente para famílias com crianças.

Aqui estão as melhores escolas que você pode encontrar na área:

L'Atelier School
5960 SW 71st St, South Miami, FL 33143

The Mandelstam School
8530 SW 57th Ave, South Miami, FL 33143

Por que você deve investir em imóveis em South Miami

O mercado imobiliário de South Miami oferece uma ampla variedade de residências perfeitas para diferentes estilos de vida e orçamentos. Esteja você procurando um condomínio de luxo, uma casa de família ou um apartamento, esta cidade tem o que você precisa.

O mercado imobiliário em South Miami é mais sustentável neste momento devido à forte demanda das construtoras. A oferta de moradias nesta área não tem conseguido atender à demanda dos compradores, elevando os preços.

Há também muitos novos empreendimentos em andamento que irão criar mais oferta e tornar o preço das casas mais acessível para os compradores nesta área num futuro próximo.

Para saber mais sobre esses novos empreendimentos, visite a página Novas Construções do nosso site.

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Morar em um ponto turístico como South Miami - como é?

Morar em South Miami, um ponto turístico movimentado, oferece um estilo de vida empolgante e vibrante. Todos os dias parecem férias, graças às belas praias, ao sol o ano inteiro e à vida noturna animada.

O ambiente multicultural dá vida à cena gastronômica, oferecendo culinárias de dar água na boca de todo o mundo.

Como residente, você descobrirá joias locais escondidas, longe dos olhos dos turistas. No entanto, espere um tráfego intenso e áreas lotadas durante a alta temporada de turismo.

Ainda assim, o impulso econômico do turismo apoia os negócios e serviços locais, o que significa mais comodidades para você. Festivais de arte, eventos musicais e atividades culturais mantêm seu calendário social cheio.

A influência do turismo também garante uma comunidade diversificada, tornando o sul de Miami um caldeirão de culturas e experiências. Viver aqui é dinâmico e gratificante!