Para comprar um imóvel em Miami – a princípio – os bancos exigem cartas de referência, carta do contador com comprovação de renda no Brasil, extratos bancários e prova de fundos para a compra, custos de fechamento e em alguns casos mais de 1 ano do valo pago pelas prestações.
Se a compra for à vista, você vai precisar somente de um documento de identificação e um cheque administrativo emitido por um banco Americano (CASHIER CHECK). Caso você financie a compra, os bancos pedem atualmente uma entrada de aproximadamente 30% - 40% para um financiamento mínimo de U$150,000.00. Os juros estão baixos, em torno de 4.2 – 6.2% ao ano, calculados com base no saldo da dívida. O prazo de pagamento do empréstimo pode ser feito em até 30 dias e não existe desconto ou multa para quitar a dívida antes do prazo.
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Fundada pelas sócias Beatriz Nahuz e Claudia Murad, a Unique Living Realty é uma imobiliária boutique que oferece uma assessoria completa e centralizada em Miami, Florida. Seu diferencial é o atendimento sob medida e personalizado para clientes brasileiros. Com serviços que abrangem realocação à famílias imigrando para Miami (bem como sua instalação e necessidades) a Unique Living Realty também oferece gestão de patrimônio de investidores oferecendo assessoria fiscal, jurídica e contábil, além de serviços de concierge, que cuidará de toda administração do imóvel. Através da Unique Living Realty você irá dispor de uma grande variedade de imóveis e oportunidades de investimentos pré-selecionados nos EUA.
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