Como é o processo de compra de um imóvel na planta em Miami?
A principal vantagem em investir em imóveis na planta é que o comprador pode adquirir um grande ativo com uma quantidade baixa de dinheiro, de 10 a 20%.
Ao adquirir um imóvel na planta, o investidor pode apenas observar a valorização imobiliária ao longo do tempo, sem se preocupar com juros e impostos. Na verdade, todo projeto na planta passa por quatro fases, que são importantes saber caso esteja interessado em investir em imóveis desse tipo, confira abaixo!
Fase da reserva
Nesta fase o imóvel na planta é oferecido pelo preço mais baixo do que todas as próximas etapas. Os preços estão bem abaixo do preço do mercado e o desenvolvedor pode testar a demanda real para o projeto, o que ajuda no processo de financiamento com seus credores atuais. Já os compradores depositam 10-20% do valor como um acordo de reserva, sendo que o valor é completamente reembolsável.
O que esperar do Mercado imobiliário de Miami em 2017?
Antes de investir em imóveis em Miami é preciso analisar o cenário atual e se informar sobre previsões para o novo ano que acaba de entrar. Os especialistas no mercado imobiliário acreditam que as previsões são positivas e que a economia está em terreno sólido. A tendência é que continue a haver um investimento e entrada de dinheiro estrangeiro nos imóveis de Miami, pois sabe-se que o investimento estrangeiro em imóveis comerciais dos EUA atingiu US $ 2,3 bilhões em 2015, um valor significativo em relação ao ano anterior.
8 dicas para comprar uma casa de frente para o mar
Comprar uma casa de frente para o mar parece ser o sonho da maioria das pessoas que buscam por tranquilidade e querem mudar seu estilo de vida. Saiba algumas dicas importantes sobre aquisição desse tipo de imóvel:
1 - Escolha do financiamento
Ao optar por comprar uma casa de frente para o mar é importante decidir qual será a forma de pagamento, se será em dinheiro ou financiado através de uma hipoteca. É fundamental ter a pré-aprovação da hipoteca para que os vendedores se sintam mais seguros em negociar com você, uma vez que a concorrência costuma ser grande quando comparado às casas comuns.
Setai Air Beach House
Imóveis em Destaque
ANTILLA AT CORAL GABLES
Coral Gables - Miami, Flórida
Entrega: 2015
Preço: U$388,000 – U$592,000
MERRICK MANOR
Coral Gables - Miami, Flórida
Entrega: 2017
Preço: $258,000 a $1.1M
L'ATELIER RESIDENCES
Miami Beach, Flórida
Entrega: 2017
Preço: a partir de $3,659,000
