SOU OBRIGADO A FAZER UM SEGURO RESIDENCIAL?

Você está pensando em fazer uma grande compra este ano, como comprar um imóvel? Se a resposta for sim, sua pontuação de crédito provavelmente entrará em jogo. Uma compreensão do básico pode ajudá-lo a monitorá-lo e gerenciá-lo efetivamente.

Pontuação de crédito 101

Sua pontuação de crédito geralmente vai de 300 a 850. É derivado de um algoritmo que leva em conta vários fatores, incluindo o histórico de pagamentos, o total da dívida e duração do histórico de crédito.

Os credores usam este número de três dígitos para prever o risco e a probabilidade de que você vai pagar sua dívida no tempo. Quanto maior a sua pontuação de crédito, menos risco você corre e menor também serão os termos do empréstimo. Por exemplo, uma pessoa com uma "boa" pontuação de crédito de 700 pode ter uma taxa de juros mais baixa e menor exigência de pagamento do que alguém com uma pontuação de crédito "ruim" de 400.

Como melhorar sua pontuação

Se você não tem muito histórico de crédito ou você tem alguns pontos negativos em seu relatório, considere estas estratégias para aumentar sua pontuação.

• Pague todas as suas contas a tempo. Os pagamentos atrasados ​​podem impactar negativamente sua contagem.
• Pague suas dívidas onde você puder. Quanto menor a dívida que você tem, menor será a relação dívida / renda.
• Mantenha os seus saldos de cartão de crédito o mais baixo possível, com o objetivo de não utilizar mais de 30 por cento do seu crédito disponível. E pagar o máximo que puder a cada mês desde saldos mais elevados podem afundar sua pontuação.
• Reveja o seu relatório de crédito pelo menos anualmente e mantenha-se atento aos erros e ao roubo de identidade.

Obrigatoriamente todo e qualquer dinheiro como sinal numa transação imobiliária é depositado numa conta chamada ESCROW.
Ou seja, como se fosse no Brasil, um fiel depositário. As imobiliárias e os escritórios de advocacia possuem esse tipo de conta e sendo uma ESCROW ACCOUNT,  não faz diferença onde o dinheiro é depositado. É proibido o uso dos fundos até que a operação esteja encerrada.