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Alguns fatos que fazem de Miami um ótimo local para se investir:

• Os fundos de investimento de empresas de tecnologia de Nova York estão se mudando para cá devido a um grande incentivo fiscal estadual que o estado oferece;
• O porto de Miami tem capacidade para receber cargueiros Panamax (do tamanho de 4 campos de futebol oficial). Os investimentos somam US$ 220 milhões de dólares;
• Construção do trem bala com destino a Orlando que será entregue dentro de 2 anos e uma linha de trem de carreira que irá até Jacksonville;
• Renovação do aeroporto de Miami que já é considerado o maior em fluxo de passageiros internacionais.

Com todo esse cenário favorável, Miami está em plena valorização e seguirá com essa tendência até 2020, segundo especialistas. Os projetos em lançamento são os que dão maior retorno – cerca de 18% a 20% durante o prazo de construção até a entrega da obra (em média 18 meses).

Em relação aos aluguéis, em sua maioria, o valor em si cobre as despesas do financiamento e IPTU, e dependendo da região ainda há um lucro. Esse valor gira em torno de 4% a 7% ao ano.

O IPTU anual custa em média 2% do valor pago pela propriedade, esse documento chega em Novembro e vence em April, e pode ser pago online. Os custos fixos são: Eletricidade (de U$90.00 a U$160.00) um seguro básico (aprox. U$800.00 ao ano) e o IPTU. Telefone, internet e tv a cabo se necessários, o custo é de aproximadamente U$120.00 ao mês.