COMO CIDADÃO ESTRANGEIRO, POSSO FAZER UM FINANCIAMENTO IMOBILIÁRIO NOS EUA?
Sim, mas a entrada deve ser de, no mínimo, 30% do valor total do imóvel. A taxa média do financiamento está entre 4% e 5% ao ano.
VALE A PENA REGISTRAR O IMÓVEL EM NOME DA MINHA EMPRESA? POR QUE?
Sim. Principalmente porque o imposto cobrado sobre a herança, em caso de morte do proprietário, varia de 18% a 40% do valor do imóvel. Quando o imóvel está registrado em nome de uma empresa americana, a sucessão pode ser feita praticamente sem a incidência de impostos.
SE EU COMPRAR UM IMÓVEL EM MIAMI, QUANTO VOU PAGAR DE IMPOSTO?
Na hora da compra, o cidadão paga um imposto estadual de 0,5%, em média. Já o equivalente ao IPTU custa, em média, 2% do valor pago pelo imóvel.
Setai Air Beach House
Imóveis em Destaque
ANTILLA AT CORAL GABLES
Coral Gables - Miami, Flórida
Entrega: 2015
Preço: U$388,000 – U$592,000
MERRICK MANOR
Coral Gables - Miami, Flórida
Entrega: 2017
Preço: $258,000 a $1.1M
L'ATELIER RESIDENCES
Miami Beach, Flórida
Entrega: 2017
Preço: a partir de $3,659,000
