Esboço da praça de pedestres na Giralda Avenue (Credit Cooper Robinson).

Coral Glabes já é conhecida amplamente por ser um local que atrai turistas e moradores entusiasmados que buscam por opções diversificadas de lojas, restaurantes e outros estabelecimentos e serviços. Trata-se de uma região urbanizada que vem se expandindo cada vez mais e atraindo os olhos de investidores imobiliários. Entretanto Miracle Mile não atende a esses requisitos e, foi pensando nisso, que a Business Improvement District (BID) está reestruturando Miracle Mile para atender às exigências do público. A ideia é criar um espaço que remeta a locais como Wynwood, South Beach e Design District e que lembre cidades da França.

Investimento e detalhes

O projeto de reforma da Miracle Mile deve levar 18 meses para ser concluído e vai custar $21,600,000 que irá se estender até a Giralda Avenue. A Miracle Mile é vista como uma área sofisticada e tranquila, a ideia é transformar essa região em um centro de compras e com fácil acesso a restaurantes convidando mais pessoas a transitarem pela região. Antigamente, no período pós-Guerra, a Miracle Mile era conhecida como Coral Way e desde aquela época já era vista como um importante destino de compras. Os arquitetos e desenvolvedores do projeto contam que já naquela época as pessoas tinham dimensão do potencial da área, mas que o projeto ficou incabado.

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A famosa bolha no mercado imobiliário que se formou alguns anos atrás no Estados Unidos continua dando o que falar. A imprensa especializada no setor corriqueiramente divulga informações sobre o setor, gerando instabilidade e preocupação em investidores do mercado de imóveis. Mas, por mais que você leia inúmeras notícias e procure se manter informado sobre o assunto, você sabe explicar qual o significado dessa bolha na prática? Trata-se de uma super valorização dos imóveis ou de especulação imobiliária?

Limitações na compra

Especialistas no assunto garante que não existe bolha, mas indiferente da resposta, sabemos que o preço imobiliário na Flórida seja para compra ou aluguel está afastando grandes empresas de fixarem e fecharem negócio no sul da Flórida devido aos altos preços de salários para contratar funcionários. Além disso, o crédito também está mais difícil de obter do que anteriormente, o que preocupa e muito os investidores. O investimento de alguns imóveis para moradia também pode ser um fator a se levar em consideração, pois os gastos com moradia nessa região da Flórida costumam ser altos, ultrapassando 1/3 do salário.