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Em tempos de dólar alto, refinanciar seu imóvel abre oportunidades para reinvestir no mercado imobiliário sem se descapitalizar.

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Você pode usar o dinheiro para comprar outra propriedade e fazer um novo financiamento, aumentando o portfolio dos seus investimentos e aproveitando as inúmeras oportunidades que o mercado de Miami constantemente oferece. Veja como é fácil.

O processo de financiamento de um imóvel na Flórida leva em conta uma entrada de 30%. Há dois programas de financiamento para brasileiros, trata-se do Conventional com financiamento de até 70% do valor do imóvel que devem ser pagos em até 30 anos e juros anuais de 5%. O outro programa é conhecido como Adjustable Rate Mortgage (ADM), que é uma espécie de hipoteca com uma taxa ajustável. A única diferença deste último é que os juros giram em torno de 4% ao ano.

São exigidas basicamente três cartas para se obter o financiamento: uma elaborada por uma empresa de contabilidade com a receita do comprador dos últimos anos e também uma breve previsão do ano vigente; uma carta do banco brasileiro do comprador que comprove o bom relacionamento com o banco; histórico de crédito que comprove o pagamento em dia de algum bem de valor, pode ser um carro, outro imóvel, etc.

Conheça os parques, as praias e os resorts luxuosos de Sunny Isles.

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A atmosfera em Sunny Isles é boêmia e casual. Trata-se de um local que reúne uma infinidade de hotéis e apartamentos de luxo à beira-mar. Apesar do agito da região, o marasmo ainda reside em Sunny Isles principalmente nas atividades de pesca, canoagem e ciclismo em Oleta River State Park ou passeios de barco que atracam na Intracoastal Waterway até a Haulover Beach Park. Para quem se interessa por compras ou gastronomia o local mais indicado é a Collins Avenue. Não é a toa que Sunny Isles é conhecida como Riviera da Flórida, pois fornece uma variedade de serviços e beleza natural inigualável.

Oleta River State Park

Não se pode falar em Sunny Isles e deixar de mencionar o maior parque urbano da Flórida. Lá é possível realizar excursão de caiaque, passeios de canoas em meio aos mangues em uma atmosfera bucólica que valoriza a natureza em toda sua essência. É possível praticar também moutain bike em uma extensão de 24 km de trilhas que vão do nível iniciante ao avançado, realizar piqueniques, caminhadas, pesca, mergulho e até camping em um complexo com 14 cabanas.