Um contrato imobiliário é um acordo legalmente vinculativo entre duas ou mais partes. Ambas as partes são obrigadas seguir o disposto nos termos de acordo do contrato imobiliário. Caso uma das partes não cumpra com o acordado, ele pode ser punido com medidas cabíveis pela justiça e, no caso de “quebra do contrato”, pode haver a restituição de algum valor e pagamentos de danos, honorários advocatícios ou outras despesas incorridas pela outra parte.
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Imóveis de 500 mil a |
Imóveis de 1 milhão a |
Imóveis de 2 milhões a |
Downtown é um dos bairros mais pulsantes de Miami e reúne atividades comerciais, culturais e lazer em um único lugar. Prédios imponentes se sobrepõem à paisagem encantadora do bairro que tem como diferencial as galerias comerciais históricas, lojas de departamentos e empórios que tornam a região um grande centro cosmopolita ideal para compras e para apreciar uma gastronomia de requinte. A presença de alguns importantes museus torna a região também um destino frequente de turistas, fazendo com que Downtown Miami esteja sempre movimentada e multicolorida.
Os empréstimos governamentais para habitação ajudam a reduzir os custos dos financiamentos, permitindo que mais pessoas consigam comprar uma casa própria.
Há três agências governamentais que oferecem empréstimos nos Estados Unidos: FHA, VA e RHS. O FHA (Federal Housing Administration), o que corresponde ao Departamento de Habitação Federal possui um programa de financiamento que assegura os empréstimos habitacionais. Apenas os credores que foram aprovados podem oferecer esses empréstimos e o imóvel deve satisfazer os requisitos básicos para que o crédito seja autorizado. Como as exigências da FHA para a concessão de empréstimos são menores quando comparadas às dos empréstimos tradicionais, mais pessoas podem conseguir adquirir residência, por isso, pode ser uma opção interessante.